Инвестиционный паспорт города

Волгодонск - крупнейший промышленный, образовательный и культурный центр востока Ростовской области, имеющий мощный потенциал для своего развития. 

Волгодонск - один из самых молодых, современных и красивых городов не только области, но и всего юга России. Гостей города неизменно впечатляют его широкие проспекты, просторные площади, уютные скверы. Выгодное географическое положение, водные ресурсы, значительный экономический и энергетический потенциал определяют привлекательность города.

Волгодонск – крупнейший промышленный, образовательный и культурный центр востока региона.

Экономический потенциал Волгодонска

Город Волгодонск расположен в восточной части Ростовской области между крупнейшими промышленными центрами Ростовом-на-Дону и Волгоградом. От Ростова Волгодонск удален на 230 км, от Волгограда – на 310 км. Площадь территории города составляет 169 км², численность населения – 170,5 тыс. человек, средний возраст населения 38 лет.

Внешние транспортные связи города обеспечивают железнодорожная станция «Волгодонская» СКЖД, а также развитая сеть автомобильных дорог. Город пересекают автомагистрали «Волгодонск – Семикаракорск», «Волгодонск – Цимлянск – Морозовск», «Волгодонск – Зимовники», «Волгодонск – Дубовское».

Благодаря Волго-Донскому судоходному каналу, давшему начало развитию города, Волгодонск получил выход в пять морей: Белое, Балтийское, Каспийское, Азовское и Черное. Речной порт потенциально способен принимать суда типа "Река-море" грузоподъемостью до 5000 тонн, имеет 3 механизированных грузовых и один пассажирский причал,открытые и закрытые складские помещения,может размещать такие грузы как уголь, лес, металл, контейнеры. 

Волгодонск – город с развитым промышленным комплексом, представленным предприятиями энергетики, машиностроения, деревообработки и других отраслей. С пуском в марте 2001 года Волгодонской АЭС он стал  крупнейшим энергетическим центром юга России. Производственный потенциал города характеризуется значительной отраслевой дифференциацией, что способствует устойчивости городской экономики.

Волгодонские предприятия активно сотрудничают с зарубежными партнерами, поставляя свою продукцию в 29 стран. Больше всего экспортной продукции отправляется в Китай, Туркмению, Азербайджан, Японию, Украину, Таджикистан, Монголию, Узбекистан.

Волгодонск – торгово-промышленный центр двенадцати сельских районов, имеющих более 600 тысяч гектаров сельхозугодий. Местонахождение Волгодонска в центре обширного аграрного региона с высокими потенциальными возможностями по производству сельскохозяйственной продукции дает ему возможность стать центром по внедрению передовых технологий переработки сельхозпродукции. Основными направлениями сельскохозяйственного производства в прилегающих районах является выращивание зерновых, бобовых и бахчевых культур, подсолнечника, кукурузы, риса, гречихи, овощей и фруктов.

Волгодонск расположен в зоне континентального климата с умеренно холодной, малоснежной зимой, теплым и солнечным летом. Среднегодовая температура воздуха составляет +8,2ºС. Красота донской природы, благоприятный климат, близость Дона и Цимлянского моря делают отдых в окрестностях Волгодонска особо привлекательным. На берегах водоемов создан оздоровительный комплекс, включающий базы отдыха, детские лагеря летнего отдыха. Имеются все условия для рыбалки и водных прогулок. 

Волгодонск обладает квалифицированными кадрами – в городе размещены 2 высших учебных заведения, 8 – средних специальных. Финансовая инфраструктура города включает в себя 13 филиалов крупных банковских организаций России, кредитующих предприятия и предпринимателей города. Основными инвесторами продолжают выступать предприятия, занимающиеся производством и распределением электроэнергии, газа и воды.

В систему здравоохранения входят 7 муниципальных медицинский учреждений, филиалы нескольких областных диспансеров, а также многочисленные частные медицинские центры и кабинеты. В течение пяти лет здравоохранение Волгодонска неизменно занимает высокие места в рейтинге городов области.
 

     ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЛОЩАДКИ

Волгодонск разделен Сухо-Соленовским заливом Цимлянского водохранилища на две части – старую и новую. Старая строилась преимущественно в пятидесятые-шестидесятые годы прошлого века, что отразилось в архитектуре зданий. Новый город строился позднее, привлекает широкими проспектами, многоэтажной застройкой, интересными архитектурными решениями.

Волгодонск компактен, обладает хорошей транспортной доступностью, территория города четко зонирована, вследствие чего все промышленные предприятия вынесены за пределы жилой застройки, а центр города и его спальные районы не подвергаются негативному воздействию промышленных объектов.

Сегодня для создания новых предприятий в городе Волгодонске имеются различные инвестиционные площадки. Это как площадки типа «Гринфилд»-инвестиционные площадки, не обеспеченные инфраструктурой, так и «Браунфилд» – площадки, создаваемые на основе ранее существующих производственных площадок, обеспеченных строениями, сооружениями и инфраструктурой, в отношении которых проводится реконструкция и (или) капитальный ремонт. Для потенциальных инвесторов предлагается 16 инвестиционных площадок типа «Гринфилд», находящихся на свободных землях, предполагаемое использование: под размещение промышленных предприятий, объектов общественно-торгового и социального назначения, строительство многоквартирных домов и комплексную застройку индивидуальными жилыми домами. Дополнительно город предлагает ряд незадействованных в производстве площадок типа «Браунфилд», находящихся на территории существующих предприятий, где уже имеются все необходимые коммуникации, производственные и административные здания.
 

     ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА

Инвестиционная политика города Волгодонска строится в соответствии со Стратегией социально-экономического развития города Волгодонска до 2030 года, а также муниципальной программой города Волгодонска «Экономическое развитие и инновационная экономика города Волгодонска» (подпрограмма «Создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в город Волгодонск»).
 


 

     ПОДДЕРЖКА ИНВЕСТОРА

На территории города Волгодонска действует инвестиционное законодательство, предполагающее целый набор преференций для потенциальных инвесторов.

Организации, реализующие инвестиционные проекты на территории Ростовской области, могут претендовать на следующие формы государственной поддержки:

1) Льготы по налогам (постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 №218) предоставляются инвесторам на срок окупаемости инвестиционного проекта, предусмотренного проектной документацией, но не более чем на пять лет,  объемом инвестиций должен составлять:

- 1 млн. рублей и более;
- 140 млн. рублей и более в отношении имущества организаций, созданного (приобретенного) в рамках реализации инвестиционного проекта, предназначенного для эксплуатации другими лицами и переданного в аренду или иное возмездное пользование.

Льготы предоставляются:

- по налогу на имущество организаций в размере 1,1%;
- организации, реализующие инвестпроекты с объемом капитальных вложений 300 млн. рублей и более освобождаются от уплаты налога на имущество организаций, за исключением имущества, переданного в аренду или иное возмездное пользование;
- по налогу на прибыль организаций установление налоговой ставки в размере 13,5% в части сумм налога, зачисляемых в областной бюджет.

2) Для крупных предприятий, реализующих инвестиционные проекты, возможно предоставление субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на реализацию инвестиционных проектов (новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, а также на рефинансирование ранее полученных кредитов на реализацию инвестиционных проектов) по следующим приоритетным направлениям (постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2012 №218):

  • -обрабатывающие производства;
  • -животноводство;
  • -производство и переработка сельскохозяйственной продукции;
  • -рыбохозяйственный комплекс;
  • -тепличное хозяйство;
  • -производство возобновляемых источников энергии в агропромышленном комплексе (биоэнергетика);
  • -развитие стройиндустрии, туризма в Ростовской области;
  • -создание объектов инженерной и транспортной инфраструктур;
  • -добыча полезных ископаемых;
  • -розничная торговля;
  • -транспорт;
  • -создание объектов социальной инфраструктуры;
  • -жилищное строительство.

3) Реализация инвестиционных проектов на основе государственно-частного партнерства. 

4) Предоставление земельного участка в аренду без торгов для реализации инвестиционных проектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционные проекты (Областной закон № 312-ЗС от 25.02.2015).

5) Предоставление субсидий организациям независимо от их организационно-правовой формы на возмещение части затрат по созданию объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры, являющихся неотъемлемой частью инвестиционного проекта, и (или) их подключению (технологическому присоединению) к инженерным системам электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РО от 13.10.2016 №697)

Субсидия предоставляется заявителям при реализации следующих инвестиционных проектов с объемом инвестиций не менее 100,0 млн. рублей:
- проекты в сфере промышленного производства, предусматривающие создание на ранее незастроенных или освобожденных от застройки земельных участках, полностью или частично не обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой на момент начала реализации проектов;
- проекты агропромышленного комплекса.

В городе Волгодонске (Решение Волгодонской городской Думы № 65 от 20.10.2016 года) освобождаются от уплаты земельного налога организации - в отношении земельных участков, предоставленных для строительства в рамках реализации инвестиционного проекта с объемом капитальных вложений:

- от 50 млн. рублей до 100 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 1,5 года;
- от 200 млн. рублей до 300 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 3 года;
- 300 млн. рублей и более, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 5 лет.
- от 100 млн. рублей до 200 млн. рублей, на период нормативной продолжительности строительства, но не более чем на 2 года;

Преимуществами города Волгодонска являются:

  • -хорошо развитая коммунальная инфраструктура;
  • -наличие свободных земельных участков с легкой возможностью доступа к энергоресурсам;
  • -отличная транспортная доступность;
  • -прогрессивное инвестиционное законодательство в Ростовской области;
  • -высокий уровень жизни населения города;
  • -политическая стабильность города;
  • -наличие квалифицированной рабочей силы.

 

     ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

        Город Волгодонск обладает необходимым для инновационного пути развития трудовым потенциалом, кадровая составляющая которого соответствует экономике города и способствует технологическим и информационным нововведениям. В сфере профессионального образования в городе представлено 7 учреждений среднего профессионального образования и 2 – высшего, предоставляющих возможность обучения широкому спектру специальностей профессиональной подготовки. Большое внимание уделяется  взаимодействию органов власти, бизнеса и образовательных организаций в целях обеспечения предприятий города необходимыми квалифицированными кадрами.

      Администрация города Волгодон­ска и правительство Ростовской области участвуют в софинансировании части расходов на реализацию инвестиционных проектов (инженер­ные сети, дороги и т.д.). Решением Волгодонской городской Думы участки, предоставленные для строитель­ства в рамках реализации инве­стиционных проектов, на период нормативной продолжительности строительства (но не более, чем на пять лет) освобождены от уплаты земельного налога.

    Для определения наиболее пер­спективных секторов экономики города для инвестиций был проведен анализ инвести­ционной деятельности в России. По резуль­татам исследования можно сделать вывод о том, что на сегодняшний день наиболее перспективными для получения прямых инвестиций являются:

• производство металлических изделий;

• производство машин и оборудования;

• производство транспортных средств;

• текстильное и швейное производство;

• производство кожи, изделий из кожи и производство обуви;

• производство продуктов питания.

Миссия города Волгодонск и основа стратегии – устойчивое развитие Волгодонска как индустриального полюса роста, а также культурного, образовательного и делового центра востока Ростовской области.